一種単価とは、「容積率100%あたりの土地単価」です。坪単価を使って計算します。 例えば容積率400%で300坪の土地で、一種150,000円と言えば、

150,000円×(400 % /100 %) ×300坪=180,000,000円が土地の値段となります。

建築士は、 投資効率を最大限にするためあらゆる検討をして容積率いっぱいいっぱいのボリューム検討することを求められます。

不動産用語に🔙